PREDAJ murovaný 4-izbový bungalov (dom 1), Láb, okr. Malacky

Na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna

NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!)

Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou.

Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria.

Dispozícia domu:

• priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu
• 3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom)
• 2 kúpeľne (vaňa + sprcha), samostatné WC
• špajza, chodba s prístupom na povalu
• povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-)

Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m.

Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného.

Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 5 áut s možnosťou dostavania garáže, prípadne hosťovského domčeku.
Dom sa nachádza na konci privátnej, neprejazdnej ulice, čo zaručuje dokonalé súkromie.

K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet)
 

Štandard holodomu:
Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik.
Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém.

• Rodinný dom 1 – 105,6 m², pozemok 558 m² – 327 000 € 

Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK.

Prečo práve Láb?
Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce.

O projekte:

• 3. etapa úspešného rezidenčného projektu
• 4 samostatne stojace rodinné domy
• úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m²
• každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale
• pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením
  
  V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie domy:
  Dom 2 - 103m2 , pozemok 486m2, cena 312.000 €
  Dom 3 - 103m2, pozemok 477m2, cena 295.000 €
  Dom 4 - 103,9 m2, pozemok 513m2, cena 295.000 €
  
  Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou.
  
  Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč.
  
  ☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend.
  
  Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom.Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.