Investičná príležitosť - rekreačné stredisko Chaty Mažgút, Belá pri Žiline

Romdom reality ponúka na predaj investičnú príležitosť – rekreačné stredisko Chaty Mažgút.

Chaty s krásnym rovinatým slnečným pozemkom, vyhrievaným bazénom, altánkom a volejbalovým ihriskom sa nachádzajú v malebnom horskom kraji medzi Belou a Terchovou v okrese Žilina.

Súčasťou predaja sú nasledovné nehnuteľnosti:
Pozemok o výmere 13.232 m2 – súčasťou je aj kus lesa
Chata Barborka – 13 lôžok
Chata Adrianka – 8 lôžok
Chata Tamarka – 14 lôžok
Bungalov – 6 lôžok
Vyhrievaný bazén
Altánok s krbom pre 24 osôb

Podľa územného plánu je dovolené na pozemku stavať rekreačné nehnuteľnosti, čiže existuje možnosť rozšírenia strediska o ďalšie rekreačné nehnuteľnosti

Rekreačné stradisko Chaty Mažgút sa predávajú aj so zabehnutou klientelou s aktuálnou priemernou obsadenosťou 30%.
Predpokladaná návratnosť investície pri 30% obsadenosti je cca 13 rokov

Predpokladaná návratnosť investície pri 40% obsadenosti je cca 10 rokov

Každá chata má svoje vlastné kúrenie krbom, ohrev vody elektrickým bojlerom. Chata Barborka je vybavená aj elektrickým kotlom, teplovodným krbom a solárnymi panelmi, vzájomne prepojenými.

Solárne panely vyhrievajú aj bazén.
Každá chata má svoju spoločenskú miestnosť s krbom, plne vybavenú kuchynku, wc a sprchy.
 

Infraštruktúra:
Napojenie na elektrinu 230/380V, Vlastný zdroj vody, kanalizácia je riešená žumpou.
Všetky chaty sú napojené na wifi internet vrátane TV. Prístup po spevnenej ceste, vlastné parkovisko.

Klientela:
Rodiny, väčšie partie, školské tábory a výlety, školy v prírode, firemné športové akcie a pobyty, teambuildingy a pod.

Lokalita:
Chaty sa nachádzajú cca 3 km od obce Belá, za odbočkou na Lutiše, prístup po spevnenej ceste.

Lokalita ponúka množstvo príležitostí na výlety, športové a kultúrne aktivity:
Cyklotrasa Žilina – Terchová, turistika, a výlety: Malá Fatra, vrchy Rozsutec, Chleb, Kriváň, zámok Budatín, hrady Strečno a Starhrad, Lietavský hrad, Oravský zámok, múzeum dediny a historická železnica Vychylovka a i.

Miesta v okolí:
Skipark Vrátna – 10km (www.vratna.sk)
Skipark Kubínska – 35 km (www.kubinska.sk)
Jánošikové diery – 8 km (www.terchova.sk/navstevnik/turisticke-trasy/janosikove-diery)
Terchová – rodisko Jánošíka – 5 km (www.terchova.sk)
Wellness a reštaurácia Hotel Rozsutec Vrátna – 10km (www.hotelrozsutec.sk)
Wellness a reštaurácia – Willage Resort Hanuljak Belá – 3 km (www.resorthanuliak.sk)
Bowling a reštaurácia – Country salón Belá – 3 km (www.countrybela.sk)
Wellness a reštaurácia – Chateau Gbeľany – 8 km (www.chateaugbelany.com)
Kultúra, šport a shopping okresné mesto Žilina – 15 km

Pre obhliadky a viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Roman Kolovrátek, 0917 451 653.